Ekonomi
Depremin ekonomik artçıları: İnşaat maliyetleri, dayanıklılık testi, kiralar.. Her şeyin fiyatı artıyor
Riskli binayı yıkıp yeniden yapmak 1 milyon TL, güçlendirmek ise 300 bin TL’ye mal oluyor. Risk analizi için de 5…
Riskli binayı yıkıp yeniden yapmak 1 milyon TL, güçlendirmek ise 300 bin TL’ye mal oluyor. Risk analizi için de 5 bin TL’yi gözden çıkarmak gerekiyor.
“Bir kişinin deprem önlemi alabilmesi için aylığının en az 40 bin TL olması gerekir. Oysa yüzde 75’in geliri 8 bin 500 TL altında. Önce tüketim ekonomisinden üretim ekonomisine geçmek gerek. Deprem yoksulun sorunudur.”
Deprem profesörü Övgün Ahmet Ercan’ın sosyal medyadaki paylaşımında yer alan bu sözler, deprem kuşağındaki Türkiye’de yurttaşın büyük bölümünün “çaresizliğini” tüm açıklığıyla ortaya seriyor.
Uzmanlar, İstanbul depremine gün sayıyor. Depreme hazırlanmak isteyen yurttaş öncelikle binasının riskli olup olmadığını kontrol ettirecek. Bina riskli ise ya güçlendirecek ya da yıktırıp yeniden yapılacak. Bunların maliyetleri şöyle:
– Bina için risk analizi testi yapmak ortalama 4-5 bin TL civarında, ancak 10 bin TL’yi de bulabiliyor.
– Eğer bina riskli çıkarsa güçlendirmek için daire başı 300 bin TL gerekli.
– Binayı yıkıp yeniden yapmak için ise 1 milyon TL gerekiyor.
Tavan Fiyat gerekiyor
Risk analizi testi konusunda uzman kurumlardan Yapı Denetim Kuruluşları Birliği Başkanı Tayfun Gücenmez, bina risk ölçümlerinde bir fiyat düzenlemesi bulunmadığını belirtiyor. Gücenmez, şunları söylüyor:
“Ekonomik ve hızlı bir yöntem için daire başı 1.500-2 bin lira ödenmelidir. Daha detaylı analiz için ise 4-5 bin TL gerekebiliyor. İnsanlar 10 bin TL fiyat aldıklarını söylüyorlar olabilir, doğrudur. Bir taban ve tavan fiyat olmalı ki hem işin kalitesi net olsun.”
Güçlendirme çalışmalarının daire başı ortalama 300 bin TL’ye mal olduğunu söyleyen Gücenmez, “Bu maliyet, yıkıp yapma maliyetini yüzde 30 aşarsa biz genelde yıkımı öneriyoruz. Kentsel dönüşüm yasamız da aslında temelinde riskli binayı olabildiğince çabuk yıkmaya dayalı. Ama o aşamada gerçekten ciddi maliyetler giriyor devreye” diyor.
Maliyetler yükseldi
Bu rakamların durmak bilmeyen maliyetler karşısında her geçen gün arttığını söyleyen Anadolu Yakası İnşaatçılar Derneği Başkanı Melih Tavukçuoğlu da “Kentsel dönüşüme girmek veya yeni binalara taşınmak isteyenler elini çabuk tutsun. Bugün 1 milyon lira olan bina yapım maliyeti, 1.5 milyona çıkıyor” diyor ve şöyle devam ediyor: “İstanbul’da depreme dayanıklı binada kirada yaşamak için 40 bin TL bile yetmeyebilir. İnşaat maliyetleri sürekli artıyor. Şimdi döviz de hareketlendi. Yenilenme nedeniyle malzemeye talep artacak. Bir de seçim var. Bu da inşaat maliyetleri daha da artacak demektir.”
cumhuriyet.com.tr
BAKMADAN GEÇME
-
Borsa
/ 5 Mayıs 2024Koroplast ve CSR Plastic’ten sürdürülebilirlik için stratejik iş ortaklığı…
Koroplast, çevresel sürdürülebilirlik alanlarında hayata geçirdiği başarılı iş ortaklıklarına bir yenisini daha ekledi...
Dünya Ekonomisi
/ 4 Mayıs 2024FAO raporu: Global gıda fiyatları düştü, Türkiye’de yüzde 68,4 arttı
Birleşmiş Milletler Gıda ve Tarım Örgütü tarafından yayımlanan rapora göre, global gıda fiyatları endeksi nisan ayında geçen yıla kıyasla yüzde…
Ekonomi
/ 4 Mayıs 2024Bakan Şimşek: Enflasyon maalesef oldukça yüksek
Hazine ve Maliye Bakanı Şimşek, Almanya’da Türk-Alman Ekonomi Günü’ndeki konuşmasında “Türkiye’nin enflasyonu maalesef oldukça yüksek. Mayıs ayında yüzde 70’in üzerinde…
Para Politikasi
/ 4 Mayıs 2024İşlenmemiş altın için ithalat kotası yükseltidi
Kıymetli madenler aracı kuruluşları arasında dağıtılmak üzere rezerv olarak ayrılan kota miktarı 10 kilogram artırıldı. Borsa İstanbul’dan konu ile…
Ekonomi
/ 4 Mayıs 2024Emre Balıca Yazdı: “integral tasarruf”
Geçtiğimiz haftalarda yapılan boykot sonrası restoran ve kafelerdeki fiyat listelerinde gözle görülür değişiklikler oldu...
Borsa
/ 4 Mayıs 2024Anadolu Hayat Emeklilik’in Aktif Büyüklüğü 189 Milyar TL’ye Ulaştı
Anadolu Hayat Emeklilik, 2024 yılı ilk çeyrek sonu finansal sonuçlarına göre; aktif büyüklüğünü bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 98 seviyesinde artırdı...
Borsa
/ 4 Mayıs 2024CarrefourSA, küçük esnafı destekleyen bayilik sistemiyle 400’üncü bayisini hizmete açtı
Sabancı Holding iştiraki CarrefourSA, küçük esnafı destekleyen bayilik sistemiyle 400’üncü bayisini hizmete açtı...
Borsa
/ 4 Mayıs 2024Tekfen ve Enerjisa Üretim’den Yeşil Enerjide İş Birliği…
Tekfen, yenilenebilir enerji çözümleri ve yatırımları alanındaki büyüme stratejisi kapsamında Enerjisa Üretim ile “güç birliği” yaptı...
Borsa
/ 4 Mayıs 2024Enerjisa’nın yüzde 100 iştiraki Eşarj, 1 Milyon Şarjlanmaya Ulaştı
Geçtiğimiz yıl yarım milyon şarjlanma ile sektörüne liderlik eden Eşarj, giderek artan elektrikli araç kullanımı ile beraber kısa sürede 1 milyon şarjlanmaya ulaştı...
Borsa
/ 4 Mayıs 2024ActivTrades Gece Analizi: ‘BIST- USD/TRY’
BİST100 haftanın son gününde %0,67 yükselerek 10276 seviyesinden kapanış yaptı. Sabah güne alımlarla başlayan ancak kısa süre sonra yükselişte zorlanan endeks kar satışları ile karşılaştı...
Gündem
/ 3 Mayıs 2024Fahiş fiyat artışı ve stokçuluk cezaları 10 kat artacak
Fahiş fiyat artışı ve stokçuluk cezalarının artırılmasını da içeren ‘Türk Ticaret Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun Teklifi’,…
Para Politikasi
/ 3 Mayıs 2024Yurt içi yerleşiklerin döviz mevduatı geriledi
Yurt içi yerleşiklerin döviz mevduatı bir haftada 2 milyar 546,70 milyon dolar düşüş gösterdi. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası(TCMB) tarafından…
Gündem
/ 3 Mayıs 2024The Guardian: Boeing hakkında konuşanlar ölü bulunuyor
Boeing 737 Max uçağındaki üretim kusurları konusunda endişelerini dile getiren Joshua Dean, nefes darlığından hastaneye kaldırıldı, çok kısa bir süre…
Benzer Haberler