Ekonomi
Depremin ekonomik artçıları: İnşaat maliyetleri, dayanıklılık testi, kiralar.. Her şeyin fiyatı artıyor
Riskli binayı yıkıp yeniden yapmak 1 milyon TL, güçlendirmek ise 300 bin TL’ye mal oluyor. Risk analizi için de 5…
Riskli binayı yıkıp yeniden yapmak 1 milyon TL, güçlendirmek ise 300 bin TL’ye mal oluyor. Risk analizi için de 5 bin TL’yi gözden çıkarmak gerekiyor.
“Bir kişinin deprem önlemi alabilmesi için aylığının en az 40 bin TL olması gerekir. Oysa yüzde 75’in geliri 8 bin 500 TL altında. Önce tüketim ekonomisinden üretim ekonomisine geçmek gerek. Deprem yoksulun sorunudur.”
Deprem profesörü Övgün Ahmet Ercan’ın sosyal medyadaki paylaşımında yer alan bu sözler, deprem kuşağındaki Türkiye’de yurttaşın büyük bölümünün “çaresizliğini” tüm açıklığıyla ortaya seriyor.
Uzmanlar, İstanbul depremine gün sayıyor. Depreme hazırlanmak isteyen yurttaş öncelikle binasının riskli olup olmadığını kontrol ettirecek. Bina riskli ise ya güçlendirecek ya da yıktırıp yeniden yapılacak. Bunların maliyetleri şöyle:
– Bina için risk analizi testi yapmak ortalama 4-5 bin TL civarında, ancak 10 bin TL’yi de bulabiliyor.
– Eğer bina riskli çıkarsa güçlendirmek için daire başı 300 bin TL gerekli.
– Binayı yıkıp yeniden yapmak için ise 1 milyon TL gerekiyor.
Tavan Fiyat gerekiyor
Risk analizi testi konusunda uzman kurumlardan Yapı Denetim Kuruluşları Birliği Başkanı Tayfun Gücenmez, bina risk ölçümlerinde bir fiyat düzenlemesi bulunmadığını belirtiyor. Gücenmez, şunları söylüyor:
“Ekonomik ve hızlı bir yöntem için daire başı 1.500-2 bin lira ödenmelidir. Daha detaylı analiz için ise 4-5 bin TL gerekebiliyor. İnsanlar 10 bin TL fiyat aldıklarını söylüyorlar olabilir, doğrudur. Bir taban ve tavan fiyat olmalı ki hem işin kalitesi net olsun.”
Güçlendirme çalışmalarının daire başı ortalama 300 bin TL’ye mal olduğunu söyleyen Gücenmez, “Bu maliyet, yıkıp yapma maliyetini yüzde 30 aşarsa biz genelde yıkımı öneriyoruz. Kentsel dönüşüm yasamız da aslında temelinde riskli binayı olabildiğince çabuk yıkmaya dayalı. Ama o aşamada gerçekten ciddi maliyetler giriyor devreye” diyor.
Maliyetler yükseldi
Bu rakamların durmak bilmeyen maliyetler karşısında her geçen gün arttığını söyleyen Anadolu Yakası İnşaatçılar Derneği Başkanı Melih Tavukçuoğlu da “Kentsel dönüşüme girmek veya yeni binalara taşınmak isteyenler elini çabuk tutsun. Bugün 1 milyon lira olan bina yapım maliyeti, 1.5 milyona çıkıyor” diyor ve şöyle devam ediyor: “İstanbul’da depreme dayanıklı binada kirada yaşamak için 40 bin TL bile yetmeyebilir. İnşaat maliyetleri sürekli artıyor. Şimdi döviz de hareketlendi. Yenilenme nedeniyle malzemeye talep artacak. Bir de seçim var. Bu da inşaat maliyetleri daha da artacak demektir.”
cumhuriyet.com.tr
BAKMADAN GEÇME
-
Genel
/ 24 Nisan 2024Binance’ın kurucusu için hapis cezası belli oldu
Hakkındaki suçlamaları kabul eden kripto borsası Binance’in kurucusu Changpeng Zhao için istenen hapis cezası belli oldu. Savcılar Binance kurucusu için…
Dünya Ekonomisi
/ 24 Nisan 2024Almanya hükümeti ekonomik büyüme tahminini revize etti
Alman hükümeti bu yıl için ekonomik büyüme tahminini daha önce %0,2 iken %0,3’e yükseltti ve enflasyon tahminini 0,4 puan düşürerek…
Genel
/ 24 Nisan 2024Putin’in ‘deepfake filmi’ sansasyon yarattı
Polonya’da Rusya lideri Vladimir Putin’in yapay zekayla canlandırıldığı film tartışma yarattı. Polonyalı yönetmen Patryk Vega’nın hazırladığı “Putin” isimli…
Ekonomi
/ 24 Nisan 2024Kırmızı et fiyat artışı sonrası bir zam da tavuğa!
Kırmızı et fiyatlarındaki artışın ardından tavuk fiyatlarına da zam geldi. İstanbul Kasaplar Esnaf Odası üyesi Veysel Günal, son 5 ayda…
Genel
/ 24 Nisan 2024Son Dakika! Eski bakan Mehmet Ali Yılmaz evinde ölü bulundu
Eski spordan sorumlu devlet Bakanı Mehmet Ali Yılmaz İstanbul Beşiktaş’taki evinde kızı tarafından ölü bulundu. Eski Gençlik ve Spor…
Ekonomi
/ 24 Nisan 2024Yabancı ekonomistler açıkladı: TCMB’nin faiz kararı ne olacak?
Merkez Bankası Para Politikası Kurulu’nun yarın açıklayacağı politika faizi kararını piyasalar merakla bekleniyor. Yabancı uzmanlar, TCMB’nin politika faizinin sabit bırakacağı…
Genel
/ 24 Nisan 2024Patiswiss eski CEO’su Elif Aslı Yıldız sosyal medyadan da istifa etti!
Elif Aslı Yıldız kişisel sosyal medya hesaplarını kapattı. Yıldız’ın Instagram’daki kurumsal hesabına hala ulaşılabiliyor. Patiswiss eski CEO’su Elif Aslı…
Gündem
/ 24 Nisan 2024Büyük süpriz: AKP’nin gençlere yönelik “ucuz telefon” vaadi boş çıktı
İktidarın genel seçimde açıkladığı gençlere ucuz telefon vaadinde vergi iadeleri bir türlü yapılmadı. CHP’li Kılıç, telefon alan öğrencilerin mağdur olduklarını…
Gündem
/ 24 Nisan 2024Özel’den 1 Mayıs çağrısı: Emekçilerin elini havada bırakmayın
CHP Lideri Özel, partisinin grup toplantısında 1 Mayıs İşçi Bayramı nedeniyle Taksim Meydanı’nın yasaklanmasına tepki gösterdi. İktidara seslenen Özel, “Taksim’i…
Borsa
/ 24 Nisan 2024Londra borsası rekor kırarken petrol fiyatları yükselişini sürdürüyor
Asya hisseleri Çarşamba günü yükselirken Londra borsası rekor tazeledi. ABD vadeli işlemleri yükselirken, petrol fiyatları düşüş kaydetti. Japonya’nın gösterge…
Borsa
/ 24 Nisan 2024Kering hisseleri Gucci satışlarının azalması ile sert düştü
Fransız lüks tüketim devi Kering hisseleri, bünyesinde bulunan ünlü markası Gucci’nin satışlarının azalması ile sert düştü. Gucci’nin sahibi Fransız…
Reel Sektör
/ 24 Nisan 2024SK Hynix’den 3,86 milyar dolarlık yonga fabrikası yatırımı
Güney Koreli bellek yonga üreticisi SK Hynix, Güney Kore’de DRAM yonga üretimi için yeni bir yonga fabrikası kurmak üzere 5,3…
Dünya Ekonomisi
/ 24 Nisan 2024Bundesbank Başkanı: Haziran’da faiz indirimi yapılırsa daha fazla politika gevşemesine gerek yok
Almanya Merkez Bankası (Bundesbank) Başkanı Joachim Nagel, Euro bölgesi enflasyonunun hala inatçı olabileceğini, bu nedenle Haziran ayında Avrupa Merkez Bankası’nın…
Benzer Haberler