Ekonomi

Konut fiyatlarındaki artış enflasyona yenildi!

Nisan 2025’te konut fiyatları yıllık bazda yüzde 32,9 artarken, enflasyondan arındırıldığında reel olarak yüzde 3,6 geriledi. Ankara, yıllık bazda en yüksek artışı gördü.

20 Mayıs 2025

Konut fiyatlarındaki artış enflasyona yenildi!

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2025 yılı Nisan ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini yayımladı. Kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini yansıtan endeks, bir önceki aya göre yüzde 1,5 artarak 176,4 seviyesine yükseldi.

Konut fiyatları, Nisan 2024’e göre nominal olarak yüzde 32,9 oranında artış gösterdi. Ancak yüksek enflasyonun etkisiyle aynı dönemde reel bazda yüzde 3,6 oranında düşüş kaydedildi. Bu durum, konutun yatırım aracı olarak enflasyon karşısındaki gücünü yitirdiğine işaret ediyor.

Üç Büyük İlde Fiyat Artışları Farklı Seyretti

TCMB verilerine göre;

İstanbul’da fiyatlar bir önceki aya göre yüzde 2,7,
Ankara’da yüzde 2,8,
İzmir’de ise sadece yüzde 0,2 oranında arttı.

Yıllık bazda ise en dikkat çekici yükseliş Ankara’da gözlemlendi:

İstanbul: %34,4
Ankara: %41,9
İzmir: %30,9

TCMB Açıklaması

TCMB’nin yaptığı açıklamada şu ifadelere yer verildi:

“Konut Fiyat Endeksi (2023=100), 2025 yılı Nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 1,5 oranında artarak 176,4 seviyesine ulaşmıştır. Yıllık bazda yüzde 32,9 oranında artış gösteren endeks, aynı dönemde reel olarak yüzde 3,6 oranında azalmıştır.”

Yıllık nominal artış dikkat çekici olsa da reel düşüş, konutta enflasyonun üzerinde getiri beklentisinin kırıldığını gösteriyor. Bu tablo, yatırımcıların konut piyasasındaki yönelimlerini yeniden değerlendirmelerine yol açabilir.

Dünya Ekonomisi
/ 26 Ekim 2025

Küresel Petrol Fazlası Trump’a Alan Açtı: Rusya’nın Enerji Devlerine Yaptırım Dönemi Başladı

Küresel petrol arzındaki artış, ABD Başkanı Donald Trump’ın bu hafta Washington’un temkinli enerji diplomasisini bir kenara bırakıp Rusya’nın iki büyük petrol devi Rosneft ve Lukoil’e yaptırım uygulamasının önünü açtı. Yeni yaptırımlar, Moskova’nın savaş bütçesini zayıflatmayı ve Kremlin’i Ukrayna’daki savaşı bitirmek için masaya oturtmayı hedefliyor.
Borsa
/ 26 Ekim 2025

Piyasalarda bahar havası ne kadar sürecek? | Borsa, döviz & altın | İris Cibre video

Ekonomist İris Cibre, Merkez Bankası'nın 100 baz puanlık faiz indirimini ve CHP kurultay davasının reddedilmesini değerlendirdi. Borsa rallisinin sürebileceğini belirten Cibre, bu kararı hukukun işlediğine dair "rahatlatıcı bir görüntü" olarak yorumladı. Ancak yüksek enflasyon ve TL'deki değerlenme nedeniyle kurun baskı altında tutulacağını, altın fiyatlarındaki hareketlerin ise küresel sistemik dönüşümden kaynaklandığını söyledi.
Genel
/ 26 Ekim 2025

Bitcoin Madencileri Rotayı Yapay Zekâya Çevirdi: Kazanç kurtarmıyor

Bir zamanlar tek odak noktaları dijital varlıkları çıkarmak olan Bitcoin madencilik şirketleri, artık devasa bilgi işlem güçlerini, enerjilerini ve hazır veri merkezlerini Yapay Zekâ (AI) iş yüklerine yönlendiriyor. Sektör uzmanları, kripto madenciliğinden elde edilen kâr marjlarının daralması ve AI hizmetlerinin sunduğu cazip getiri potansiyelinin bu köklü dönüşümü tetiklediğini belirtiyor. Yatırımcılar ise bu stratejik kararı hisseleri fırlatarak ödüllendiriyor.
Gündem
/ 26 Ekim 2025

Türkiye, Şampiyonlar Ligi Yolunda Dev Adım Attı! Opta’dan Dikkat Çeken Hesaplama

Futbol veri analiz şirketi Opta, 2027-2028 sezonu için yaptığı UEFA Şampiyonlar Ligi tahmininde Türkiye adına dikkat çekici bir hesaplama paylaştı.
Genel
/ 26 Ekim 2025

Altın Fiyatlarında Beklenen Çöküş: Küresel Yatırımcılar Düşüşü Alım Fırsatına Çevirdi

Küresel piyasalarda aylardır beklenen “altın düzeltmesi” bu hafta sert şekilde gerçekleşti. Ons fiyatı haftalık bazda %6,3 düşerek 4.400 dolar seviyesinden 4.113 dolara gerilerken, dünya genelinde yatırımcılar düşüşü alım fırsatına çevirdi. Sosyal medyada altın dükkanları önünde uzayan kuyrukların görüntüleri paylaşılırken, profesyonel yatırımcılar ise satış baskısının “uzun vadeli yükseliş trendinde sağlıklı bir düzeltme” olduğuna inanıyor.
Gündem
/ 26 Ekim 2025

‘Casusluk’ soruşturmasında savcılıkta ifade veren Merdan Yanardağ’ın ifadesine ulaşıldı

‘Casusluk’ suçlamaları kapsamında bugün savcılıkta ifadesi alınan TELE1 Genel Yayın Yönetmeni Merdan Yanardağ'ın ifadesine ulaşıldı. İtirafçı Hüseyin Gün’ün kendisine para verdiği iddialarına “Hüseyin Gün'den bu güne kadar hiçbir ad altında para almadım. Ya ben yanlış hatırlıyorum ya da kendisi yanlış hatırlıyor” şeklinde cevap verdi. Gün’ün programda konuşulacaklar hakkında yönlendirme yaptığı iddiaları hakkında da konuşan Yanardağ, “Her ne kadar kendisi ile olan whatsapp konuşmalarımız soruşturma dosyasına kendisinden talimat emir aldığım şeklinde suçlamaya dönüşmüş ise de kendisi ile olan yazışmalarım normal bir izleyici ile olan aramdaki sıradan bir yazışmadır” diye söylemini sürdürdü. Son sözleri sorulan Yanardağ, “Ben sol görüşlü ve yurtsever bir gazeteciyim. Ülkemin aleyhine halkımızın aleyhine herhangi bir faaliyet içeresinde olmam düşünülemez bu bana yöneltilebilecek en çirkin suçlama olur bunu reddediyorum” şeklinde ifadesini tamamladı.
Ekonomi
/ 26 Ekim 2025

BÜTÇENİN KANAYAN YARASI: KDV AÇIĞI

Türkiye ekonomisinin en büyük ve kronik sorunlarından biri olan Katma Değer Vergisi (KDV) Açığı, bütçe gelirleri üzerindeki baskıyı her geçen gün artırıyor. Maliye Bakanlığı verilerine göre, 2023 yılında toplam vergi gelirlerinin yaklaşık %40’ını oluşturan KDV, teorik olarak toplanması gereken miktarın çok altında kalıyor.
Gündem
/ 26 Ekim 2025

Ekrem İmamoğlu’nun ‘casusluk’ soruşturmasında savcılık ifadesi ortaya çıktı

‘Casusluk’ suçlamaları kapsamında bugün savcılıkta ifadesi alınan CHP’nin tutuklu Cumhurbaşkanı adayı ve İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Ekrem İmamoğlu savcılıkta verdiği ifadesine ulaşıldı.
Genel
/ 26 Ekim 2025

İngiltere Başbakanı Starmer Ankara’da: Milyarlarca Dolarlık Eurofighter Anlaşması Tamamlanıyor

İngiltere Başbakanı Keir Starmer, göreve geldikten sonraki ilk resmi Ankara ziyaretinde Türkiye ile milyarlarca dolarlık Eurofighter Typhoon savaş uçağı anlaşmasını sonuçlandırmaya hazırlanıyor. Middle East Eye’ın haberine göre iki ülke, Temmuz ayında ön mutabakat imzaladıkları 40 uçaklık dev savunma anlaşmasında son aşamaya geldi.
Borsa
/ 26 Ekim 2025

Piyasalar cennet ile cehennem arasında gidip geliyor! | Atilla Yeşilada video

Dr. Atilla Yeşilada, Bitlo sponsorluğundaki programda, Türkiye piyasalarındaki aşırı oynaklığın temelinde ekonomik verilerden çok, Ankara'daki siyasi ve hukuki gelişmelerin yattığını belirterek, mevcut durumu "cennet ile cehennem arasında" bir Araf'a benzetti.
Genel
/ 26 Ekim 2025

Teknoloji Milyarderleri “Kıyamet Hazırlığında”: Gerçekten Endişelenmeli miyiz?

BBC’nin kapsamlı haberine göre, Silikon Vadisi’nin önde gelen milyarderleri dünyanın sonuna hazırlanıyor gibi görünüyor. Mark Zuckerberg’den Sam Altman’a kadar birçok teknoloji devi, özel sığınaklar ve gizli mülklerle olası bir “felaket senaryosuna” karşı önlem alıyor. Ancak asıl soru şu: Biz de korkmalı mıyız?
Dünya Ekonomisi
/ 26 Ekim 2025

Scope, ABD’nin Kredi Notunu Düşürdü: “Mali Disiplin Zayıfladı, Yönetişim Geriledi”

Avrupa merkezli kredi derecelendirme kuruluşu Scope Ratings, Amerika Birleşik Devletleri’nin uzun vadeli kredi notunu “AA”dan “AA-” seviyesine düşürdü. Kuruluş, kararına gerekçe olarak kamu maliyesindeki bozulma ve yönetişim standartlarındaki gerilemeyi gösterdi.
Borsa
/ 26 Ekim 2025

Cüneyt Akman – Zeynep Ece Ulukaya Video: Piyasaların Gündemi: Borsa Yükselecek mi, Altın Düşecek mi?

Dr. Cüneyt Akman, PARA ANALİZ programında küresel ve yerel piyasaların güncel durumunu değerlendirerek, kısa vadede yükseliş potansiyeli olmasına rağmen, uzun vadeli görünümü etkileyen kronik siyasi ve hukuki gerilimlere dikkat çekti.