Genel

Konut sektöründe inşa sıkıntısı devam ediyor

Yılın üçüncü çeyreğinde yaklaşık 144 bin konutun inşası için yapı ruhsatı verildi ve 9 ayda ruhsat verilen konut sayısı 415…

23 Kasım 2022

Konut sektöründe inşa sıkıntısı devam ediyor

Yılın üçüncü çeyreğinde yaklaşık 144 bin konutun inşası için yapı ruhsatı verildi ve 9 ayda ruhsat verilen konut sayısı 415 bine ulaştı. Yıllık konut ihtiyacı 750-800 bin bandında olduğu için üretim, ihtiyacın gerisinde kaldı.

Hürriyet gazetesinden Gülistan Alagöz’ün haberine göre; konut üretiminde yavaşlama devam ediyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, 2022 yılı üçüncü çeyrekte, belediyelerce yapı ruhsatı verilen yapıların bina sayısı yüzde 8, daire sayısı yüzde 3.8 ve yüzölçümü yüzde 4.7 azaldı. Yılın 3. çeyreğinde 28 bin 34 bina ve 143 bin 904 daire için ruhsat verildi. Böylece 3 çeyrek toplamında ruhsat verilen daire sayısı yaklaşık 415 bin oldu. Ülke genelinde yıllık konut ihtiyacı 750-800 bin bandındayken, alınan ruhsatlar ihtiyacın gerisinde kaldı.

Belediyeler tarafından 2022 yılı 3. çeyreğinde yapı ruhsatı verilen yapıların toplam yüzölçümü 31.8 milyon metrekare olurken, bunun 16.4 milyon metrekaresi konut, 9 milyon metrekaresi konut dışı ve 6.4 milyon metrekaresi ise ortak kullanım alanı olarak gerçekleşti. Yapı ruhsatı verilen yapıların kullanma amacına göre en yüksek yüzölçüm payına 20.1 milyon metrekare ile ‘iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar’ sahip oldu. Bunu 3 milyon metrekare ile ‘sanayi binaları ve depolar’ izledi. E-ticaret pazarında büyüme ile depolara ihtiyaç arttı. Sanayi binaları ve depo inşası için alınan ruhsatlar, yüzölçümü bazında 2014 yılı 1. çeyreğinden bu yana en yüksek rakama ulaştı.

Pandemi ile birlikte değişen konut talebi ruhsatlara yansıdı. 2020 yılı ikinci yarısından önce her çeyrekte 3-6 bin arasında değişen sayılarda müstakil yapı ruhsatı alınırdı. 2020 son çeyreğinden bu yana her çeyrekte rakam 11-18 bin bandına çıktı. 2019 yılında yaklaşık 16 bin olan müstakil yapı ruhsatı, 2020 yılında 32 bini, 2021 yılında 54 bini aştı. Bu yılın ilk 3 çeyreğinde toplam 34 bin 309 müstakil yapı için ruhsat alındı. Toplam ruhsatlarda yüzölçümü bazında müstakil yapıların payı yüzde 8 oldu.

3. çeyrekte 28 bin 178 konutla en fazla ruhsat İstanbul’da alındı. İstanbul’u 9 bin 157 konut ile Antalya, 7 bin 355 konut ile İzmir izledi.

bigpara.hurriyet.com.tr

Ekonomi
/ 17 Mayıs 2025

BBVA: Türkiye Sert Bir Duruş mu Yaşayacak?

BBVA'nın güncel analizine göre, 2025 yılının ilk çeyreği, özellikle iç talebin etkisiyle güçlü bir büyümeye sahne oldu. Ancak Mart ayına ait üretim verileri, tüm temel sektörlerde zayıflama işaretleri gösteriyor. Nisan ayında ise güven endekslerinde hızlı bir bozulma gözlendi. Bu durum, Mart ortasında yaşanan iç siyasi belirsizliklerin ve Nisan ayında başlayan tarife krizinin, ekonomik faaliyetlerde sert bir ayarlamayı tetikleyeceği sinyalini veriyor.
Ekonomi
/ 17 Mayıs 2025

SGK bildirdi! Yemek kartları marketlerde geçecek mi?

Danıştay, milyonlarca çalışanı ilgilendiren önemli bir karara imza attı. İşverenlerin çalışanlara sunduğu yemek kartlarının SGK primi dışında tutulmaya devam edileceği açıklandı. Bu karar, iş dünyasında uzun süredir uygulanan yemek yardımı sistemine yasal güvence kazandırdı.
Genel
/ 17 Mayıs 2025

Atilla Yeşilada video: BofA borsaya operasyon mu yaptı? & Ekonomik krizi Erdoğan’ın ahtapotu getirir mi?

Semih Sakallı'yla söyleşimde BofA'nın hisse satışı ana gündem maddesi oldu. CHP'ye operasyonların genişlemesinin önce siyasi, sonra da döviz krizine neden olabileceği anlattım. Türkiye yol ayrımında, ya tüm derdi olanlara çare bir anayasa yazılacak, ya da Erdoğan Bahçeli ikilisi iyice sertleşip ana muhalefeti tümden devreden çıkartma yoluna sapacak. Ekonomi ve piyasalar hakkında bu yol ayrımı aşılmadan gerçekçi tahminler yapılamaz.
Ekonomi
/ 16 Mayıs 2025

Gençler işsizlik sarmalında: Kadınlar en büyük kaybeden! Türkiye Avrupa’da birinci sırada

Gizli İşsizlik Patladı. Devrimci İşçi Sendikaları Konfederasyonu Araştırma Merkezi (DİSK-AR), 2025’in ilk çeyreğine ait istihdam raporunu yayımladı. Türkiye'de çalışma çağındaki 66 milyon kişiden sadece 22,3 milyonu kayıtlı ve tam zamanlı çalışıyor. Yani toplumun çoğunluğu çalışıyor gibi görünse de ya kayıt dışı ya da güvencesiz işlerde.
Ekonomi
/ 16 Mayıs 2025

TİM Başkanı net konuştu! Yüzde 50 ile çarklar dönmez

Türkiye İhracatçılar Meclisi (TİM) Başkanı Mustafa Gültepe, yüksek faiz oranlarının sanayiye darbe vurduğunu belirterek, "Yüzde 50 faizle üretim yapılmaz. Paranızı faize koyun, uğraşmadan kazanın. Ama biz üretimi, ihracatı seçiyoruz" dedi.
Atilla Yeşilada
/ 16 Mayıs 2025

FÖŞ’ten Günün Analizi: Gelişen Piyasalara para girecek mi?

Bu ikinci tecrübemde Gelişen Piyasalara bu yıl para girecek mi sorusuna cevap aradım. Çünkü, Türkiye açısından döviz kuru ve dış finansman bağlamında en kritik soru bu. Doğal olarak, Türkiye’nin kendine özgü şartları, örneğin Erdoğan’ın Kürtlerin sorunlarını çözen bir anayasaya CHP’yi de dahil edip etmeyeceği sorusu ve enflasyonun seyri de sıcak para girişini etkileyecek. Ama, benim tecrübeme göre, para girişlerini öncelikle o varlık sınıfına gösterilen küresel ilgi belirler.
Ekonomi
/ 16 Mayıs 2025

Türkiye’nin market devi gençliğe göz kırptı! İndirim mağazasının ismi değişiyor

Türkiye’nin dört bir yanındaki 4 bin 500 satış noktasıyla hizmet veren Tarım Kredi Marketleri, sürpriz bir kararla ismini değiştiriyor. Yeni dönemde açılacak mağazalar "KOOP" adıyla faaliyet gösterecek. Bu hamleyle sadece tabelalar değil, hedef kitle de değişecek. Mağaza gençlere göz kırptı.
Ekonomi
/ 16 Mayıs 2025

İstanbul’dan sonra ilk! Şehire metrobüs geliyor

Sakarya, İstanbul’dan sonra metrobüse kavuşan ikinci şehir olmaya hazırlanıyor. Şehir hastanesi ile gar meydanı arasında hizmet verecek 19,5 kilometrelik ve 13 duraktan oluşan metrobüs hattında çalışmalar hız kesmeden sürüyor.
Ekonomi
/ 16 Mayıs 2025

Gözler o günde! Kritik rapor 22 Mayıs’ta açıklanacak

Merkez Bankası yeni enflasyon tahminlerini açıklıyor. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2025’in ikinci Enflasyon Raporunu 22 Mayıs Perşembe günü kamuoyuna sunacak. Toplantı, İstanbul Finans Merkezi’nde saat 10.30’da başlayacak.
Gündem
/ 16 Mayıs 2025

Masadan barış sinyalleri geldi! Rusya ve Ukrayna bin esiri takas edecek

İstanbul Dolmabahçe’de gerçekleşen ve yaklaşık 1,5 saat süren kritik Rusya-Ukrayna görüşmesi sona erdi. Taraflar, bin kişiye karşılık bin kişi esir değişimi konusunda anlaşmaya vardı.
Para-banka-finans
/ 16 Mayıs 2025

Büyük yatırım göçü başlıyor mu? Altın kan kaybetti bitcoin tahtı zorluyor

Altın fiyatları, Kasım 2024'ten bu yana en kötü haftasını geçirirken; yatırımcı gözünü yeniden Bitcoin'e çevirdi. Altında son 6 ayın en sert düşüşü piyasaları sarstı.
Ekonomi
/ 16 Mayıs 2025

Yatırımcı çıkmazda! Konut mu mevduat mı? Tek tek cevap verdiler

Konut fiyatları dalgalı seyrini sürdürüyor. Merkez Bankası’nın faiz artışları sektörde yeniden durgunluğa neden oldu. Mevduat faizlerinin yüzde 50 seviyelerine çıkması, konuta olan talebi düşürdü. 7 milyon TL’lik bir konutu kiraya vermek yerine aynı parayı mevduata koymak, yaklaşık 3.5 milyon TL getiri sağlayabiliyor. Bu tablo yatırımcıları mevduata yönlendirdi. Peki, mevduat mı konut mu? Uzmanlar yanıtladı.
Dünya Ekonomisi
/ 16 Mayıs 2025

Fed de kemer sıkacak! Görev odaklı bütçeleme dönemi başlıyor

ABD Merkez Bankası (Fed), kamu kaynaklarının daha verimli kullanılmasını hedefleyen kapsamlı bir yeniden yapılanma planını devreye alacak. Financial Times'ın ortaya çıkardığı iç yazışmalara göre, Fed Başkanı Jay Powell, önümüzdeki birkaç yıl içinde sistem genelinde iş gücünün yüzde 10 oranında azaltılacağını açıkladı.