İnşaat maliyetlerinde yükseliş durmuyor

Türkiye’de üretici fiyatları enflasyonun yıllık yüzde 132,2 olarak resmen açıkladığı mayısta, inşaat maliyet endeksi aylık bazda yüzde 13,97, yıllık bazda ise yüzde 105,73 artış gösterdi.

İnşaat maliyet endeksi yıllık değişim oranı (%), Mayıs 2022

Ağırlıklı olarak TL’nin değer kaybına bağlı olarak artan maliyet baskıları TÜİK’in inşaat maliyet endeksini de yukarı itmekte ve konut fiyatları enflasyonundaki yüksek artışın nedenlerinin konut arzı sorunundan çık yüksek inşaat maliyetleri olduğunu da gösteriyor.

Maliyetler bina inşaatında yıllık yüzde 102,32, aylık yüzde 3,84 arttı. Bina dışı yapıların maliyetindeki artış ise yıllık yüzde 117,4 ile daha yüksek olurken, aylık artış da yüzde 4,37 olarak açıklandı.

Malzeme maliyeti işçiliğin 3 katı: Emek ucuz malzeme pahalı

Mayıs’ta genel inşaat maliyetindeki en büyük artış kalemi yüzde 130,73 ile malzemede yaşanırken, işçilik maliyetindeki artış yüzde 44,06’da kaldı. Bina inşaat maliyetlerindeki artışların detayı da benzer yönde. Toplam maliyetin yüzde 102,32 arttığı dönemde malzeme maliyeti yüzde 126,5, işçilik maliyeti yüzde 43,9 arttı.

Bina dışı yapılarda ise malzeme maliyeti yüzde 144,66 ile genel ortalamanın üzerinde bir artış gösterdi. Aynı dönemde bina dışı yapıların işçilik maliyetindeki artış oranı yüzde 44,34 olarak gerçekleşti.

İnşaat maliyet endeksi yıllık değişim oranları (%), Mayıs 2022