Konut fiyat endeksi şubatta yükseldi, reel kayıp devam etti

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2026 yılı Şubat ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) ve Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini yayımladı. Verilere göre konut fiyatlarında aylık artış sürerken, yıllık bazda enflasyondan arındırılmış reel düşüş devam etti. Buna karşılık yeni kiracı kira endeksi hem nominal hem de reel olarak yükseldi.

TCMB verilerine göre, konut fiyatlarını kalite etkisinden arındırarak ölçen Konut Fiyat Endeksi, Şubat ayında bir önceki aya kıyasla yüzde 1,8 artarak 215,5 seviyesine ulaştı. Endeks, geçen yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 26,4 artış gösterirken, aynı dönemde reel olarak yüzde 3,9 geriledi.

Bölgesel bazda değerlendirildiğinde, İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre yıllık konut fiyat artışının en yüksek olduğu bölge yüzde 31,0 ile Nevşehir, Niğde, Aksaray, Kırıkkale, Kırşehir, Kayseri, Sivas ve Yozgat oldu. En düşük artış ise yüzde 19,7 ile Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye bölgesinde kaydedildi.

Öte yandan Yeni Kiracı Kira Endeksi, Şubat ayında aylık bazda yüzde 1,6 arttı. Endeks yıllık bazda ise nominal olarak yüzde 34,2, enflasyondan arındırılmış reel olarak da yüzde 2,0 yükseldi.