Ekonomi
Konut Fiyatları Uçuyor, Reel Artış Yerlerde: KFE Ekim’de Nominalde Yükseldi, Gerçekte Geriledi
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2025 Ekim ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) sonuçlarını yayımladı. Verilere göre, KFE Ekim ayında bir önceki aya kıyasla yüzde 1,6 artarken, yıllık bazda yüzde 31,6 oranında yükseldi. Ancak reel konut fiyatları aynı dönemde yüzde 1 oranında gerileme kaydetti.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2025 Ekim ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) sonuçlarını yayımladı. Verilere göre, KFE Ekim ayında bir önceki aya kıyasla yüzde 1,6 artarken, yıllık bazda yüzde 31,6 oranında yükseldi. Ancak reel konut fiyatları aynı dönemde yüzde 1 oranında gerileme kaydetti.
Türkiye genelindeki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat hareketlerini takip etmek amacıyla oluşturulan KFE (2023=100), 2025 Ekim ayında aylık bazda yüzde 1,6’lık bir artışla 198,8 seviyesine ulaştı.
Yıllık karşılaştırmada endeks yüzde 31,6 yükselmiş olsa da, reel olarak bakıldığında yüzde 1,0’lık bir düşüş görüldü.
Büyükşehirlerdeki değişimlere bakıldığında, 2025 Ekim ayında İstanbul’da yüzde 2,7, Ankara’da yüzde 1,0 ve İzmir’de yüzde 1,8 oranlarında aylık artış gerçekleşti. Yıllık artış oranları ise İstanbul’da yüzde 32,4, Ankara’da yüzde 38,4 ve İzmir’de yüzde 30,7 oldu.
İBBS düzeyinde değerlendirildiğinde, yıllık konut fiyat artışlarında en yüksek yükseliş yüzde 38,4 ile Ankara’da, en düşük artış ise yüzde 23,1 ile Aydın, Denizli ve Muğla bölgesinde kaydedildi.
