Sosyal Medya

Raporlar

ANALİZ eklendi: Satılan konut sayısı yıllık yüzde 38,8 arttı

Türkiye’de konut satışları bir önceki aya göre %0.8 azalırken, yıllık bazda %38.8 arttı   Türkiye’de konut satışları Nisan 2022’de yıllık…

ANALİZ eklendi:  Satılan konut sayısı yıllık yüzde 38,8 arttı

Türkiye’de konut satışları bir önceki aya göre %0.8 azalırken, yıllık bazda %38.8 arttı

 

Türkiye’de konut satışları Nisan 2022’de yıllık bazda %38,8 artarken, aylık bazda %0,8 azalarak 133.058 adet olarak gerçekleşti. İpotekli (Mortgage destekli) satışlar bir önceki yıla göre %82,9 ve bir önceki aya göre %5,8 arttı. İlk satışlar, Nisan ayında yıllık bazda %24,7 artış kaydederken ve aylık bazda %5 azaldı. Yabancılara yapılan satışlar ise 6.447 adet olarak yıllık bazda %58,1 ve aylık %15,8 arttı. Mart ayında kaydedilen güçlü konut satış verileri Nisan ayında da yakın seviyelerde gerçekleşmiş gözüküyor.

Başta yüksek seyreden enflasyon olmak üzere makroekonomik koşulların kötüleşmesi ve finansal baskılama sebebiyle gayrimenkul yatırımlarının güvenli liman olarak öne çıkmasının desteklediği konut talebi, Nisan ayında da konut satışlarının yüksek seyretmesine sebep oldu.

 

İpotekli satışlardaki yıllık bazda oluşan belirgin yükselişe rağmen 1. el satışların aylık bazda düşüş kaydetmesi, krediyle alınan konutlarda talebin ikinci el konut satışlarına kaymış olabileceğini gösteriyor. Ayrıca TL’deki değer kaybının sürmesi ve TL varlıkların yabancılar için ucuz hale gelmesinin arttırdığı yabancı talebi, yabancılara yapılan konut satışlarını artırmaya devam ediyor. Yabancılara konut satışında, Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapılan satışlar, aylık bazda %110’luk bir artışla 1.152 adet ile başı çekiyor.

Buradan hareketle, Ukrayna-Rusya savaşını takip eden süreçte, Türkiye’nin Rusya’ya uygulanan kapsamlı yaptırımlara katılmaması Rus vatandaşlarının Türkiye’ye yatırım tercihlerini olumlu etkilediği söylenebilir. Genel olarak bakıldığında, konut piyasasının makroekonomik görünümdeki bozulmadan etkilenmediği ve güçlü pozitif seyrini sürdürdüğü görülmektedir.

 

FÖŞ uyardı:  Konut alan yanar

 

Türkiye genelinde Nisan ayında 133 bin 58 konut satıldı

Türkiye genelinde konut satışları Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %38,8 artarak 133 bin 58 oldu. Konut satışlarında İstanbul, 26 bin 330 konut satışı ve %19,8 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u 12 bin 195 konut satışı ve %9,2 pay ile Ankara, 8 bin 459 konut satışı ve %6,4 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının en az olduğu iller sırasıyla 25’er konut ile Ardahan ve Hakkari, 47 konut ile Bayburt oldu.

Konut satışları Ocak-Nisan döneminde %26,2 arttı

Konut satışları Ocak-Nisan döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre %26,2 artışla 453 bin 121 olarak gerçekleşti.

İpotekli konut satışları 32 bin 30 olarak gerçekleşti

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %82,9 artış göstererek 32 bin 30 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %24,1 olarak gerçekleşti. Ocak-Nisan döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %55,1 artışla 100 bin 372 oldu.

Nisan ayındaki ipotekli satışların, 7 bin 239’u; Ocak-Nisan dönemindeki ipotekli satışların ise 25 bin 724’ü ilk el satış olarak gerçekleşti.

Diğer satış türleri sonucunda 101 bin 28 konut el değiştirdi

Türkiye genelinde diğer konut satışları Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %28,9 artarak 101 bin 28 oldu. Toplam konut satışları içinde diğer satışların payı %75,9 olarak gerçekleşti. Ocak-Nisan döneminde gerçekleşen diğer konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %19,9 artışla 352 bin 749 oldu.

İlk el konut satış sayısı 36 bin 421 olarak gerçekleşti

Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı, Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %24,7 artarak 36 bin 421 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı %27,4 oldu. İlk el konut satışları Ocak-Nisan döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %19,4 artışla 130 bin 858 olarak gerçekleşti.

İkinci el konut satışlarında 96 bin 637 konut el değiştirdi

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %45,0 artış göstererek 96 bin 637 oldu. Toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışının payı %72,6 oldu. İkinci el konut satışları Ocak-Nisan döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %29,3 artışla 322 bin 263 olarak gerçekleşti.

Yabancılara Nisan ayında 6 bin 447 konut satışı gerçekleşti

Yabancılara yapılan konut satışları Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %58,1 artarak 6 bin 447 oldu. Nisan ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı %4,8 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 2 bin 564 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul’u sırasıyla bin 970 konut satışı ile Antalya, 333 konut satışı ile Ankara izledi.

Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı

Nisan ayında Rusya Federasyonu vatandaşları Türkiye’den bin 152 konut satın aldı. Rusya Federasyonu vatandaşlarını sırasıyla 905 konut ile İran, 714 konut ile Irak vatandaşları izledi.
tuik.gov.tr

BAKMADAN GEÇME

Benzer Haberler