Çin'de dikkatler yeniden zor durumdaki emlak şirketlerinde

Çin'in en büyük emlak geliştiricisi Country Garden, 30 günlük ödemesiz dönemin sonu olan bugün 15 milyon dolarlık kupon ödemesini yapmaması halinde tüm offshore borcu temerrüde düşmüş sayılacak.

Country Garden'ın geçen hafta offshore borç yükümlülüklerini yerine getiremeyeceği konusunda uyarıda bulunmasının ardından beklenen ödemenin yapılmaması, firmayı temerrüde düşen çok sayıda Çinli geliştiricinin sonuncusu haline getirecek.

Country Garden geçtiğimiz birkaç hafta içinde başka offshore ödemelerini de kaçırdı, ancak bu ödemelerin 30 günlük ödemesiz dönemleri henüz dolmadı.

Yaklaşık 11 milyar dolarlık offshore tahvili ve 6 milyar dolarlık offshore kredisi bulunan Country Garden'ın temerrüde düşmesi, Çin'in en büyük kurumsal borç yeniden yapılandırmalarından birine zemin hazırlayacak.

Çinli emlak geliştiricisi Gemdale'nin iki onshore tahvilinde işlemler durduruldu Çinli emlak geliştiricisi Gemdale'nin iki onshore tahvilinde işlemler, Şirket'in başkanının ani istifasının ardından fiyatların %20'den fazla düşmesi sonrası durduruldu, Gemdale'in 2024 ve 2026 vadeli onshore tahvilleri sırasıyla %25 ve %20'den fazla değer kaybetti.

Gemdale dün gece yaptığı açıklamada, Yönetim Kurulu Başkanı Ling Ke'nin sağlık nedenleriyle istifa ettiğini duyurdu.

Gemdale bugün medya kuruluşu Yicai'ye yaptığı açıklamada, Ling'in istifasının yönetim sorumluluklarının normal bir devri olduğunu ve firmanın operasyonları üzerinde büyük bir etkisi olmayacağını söyledi.