İnşaat maliyet artışında yeni rekor, konut fiyatları daha yükselir mi?

TÜİK’in açıkladığı eylül inşaat maliyet endeksi önceki aya kıyasla %1,57, geçen yılın aynı ayına göre %119,83 yükseldi.

Aylık bazda malzeme endeksi %2,07 arttı, işçilik endeksi ise %0,07 azaldı. Yıllık bazda da malzeme endeksi %133,4, işçilik endeksi %84,04 artış gösterdi.

İnşaatta çalışan emeğin gelir düzeyinin malzeme artışının istikrarlı şekilde gerisinde kalması dikkat çekici. Açıklanan serinin detayları, malzeme endeksi açısından bina dılı, konut içi inşaat maliyetlerinde az da olsa bir duraksama olduğunu gösteriyor. Genel olarak konut fiyatlarına yansıması ise beklenmemeli. Konut fiyatlarında artış hızı yavaşlasa da, yükselme eğilimi yavaşlayarak devam edecek. Talep kısmı konut fiatları açısından önümüzdeki yıl çok daha önemli bir belirleyici olacak.

İnşaat maliyet endeksi yıllık değişim oranı (%), Eylül 2022

Bina inşaatı maliyet endeksi, eylülde bir önceki aya göre %2,1, geçen yılın aynı ayına kıyasla %117,11 yükseldi. Bir önceki aya göre malzeme endeksi %2,82 arttı, işçilik endeksi ise %0,17 azaldı.

Malzeme endeksi, geçen yılın aynı ayına göre %129,87, işçilik endeksi %84,15 arttı.

Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi, eylülde bir önceki aya göre %0,13 azalrken, geçen yılın aynı ayına göre %129,18 yükseldi. Bir önceki aya göre malzeme endeksi %0,24 azaldı, işçilik endeksi %0,3 arttı. Eylülde geçen yılın aynı ayına göre malzeme endeksinde %145,25, işçilik endeksinde %83,62 artış gerçekleşti.