Dünya Ekonomisi
ABD konut kredisi başvuruları 3 ayın en düşüğünde
Mortgage başvuruları, yükselen faiz oranları ve mali risklerin etkisiyle son üç ayın en düşük seviyesine geriledi. 30 yıllık sabit faiz oranları ise dört ayın en yüksek seviyesine çıktı.
Amerika Birleşik Devletleri’nde mortgage başvuruları, 23 Mayıs ile biten haftada önceki haftaya kıyasla %1,2 azalarak üç ayın en düşük seviyesine geriledi. Mortgage Bankacıları Derneği (MBA) verilerine göre, ikinci haftalık düşüş referans mortgage faiz oranlarındaki artışla paralel gerçekleşti.
Faiz Oranları 4 Ayın Zirvesinde
30 yıllık sabit faiz oranı, ABD bütçesine ilişkin mali risklerin etkisiyle uzun vadeli Hazine getirilerinin hızla yükselmesi sonucu %6,98 seviyesine çıkarak dört ayın en yüksek değerine ulaştı. Bu oran, geçen yıla göre hâlâ hafifçe daha düşük olsa da, borçlanma maliyetlerinde artış eğilimi dikkat çekiyor.
Refinansman Başvuruları Düşerken, Yeni Konut Talebi Arttı
Faiz oranlarındaki yükselişe daha duyarlı olan mortgage refinansman başvuruları %7,1 oranında azalırken, yeni ev almak için yapılan mortgage başvuruları %2,7 artış gösterdi. Bu durum, yüksek faizlere rağmen konut talebinin kısmen canlı kaldığını gösteriyor.
Kredi Bakiyesi ve Faiz Oranları
806.500 dolar veya altında kredi bakiyesi olan 30 yıllık sabit faizli ipoteklerin ortalama faiz oranı yükselirken, daha yüksek kredi bakiyelerine sahip ipoteklerde ise küçük düşüşler yaşandı. FHA destekli ipoteklerde ise faiz oranı hafif yükseldi.
