Konut İlanlarında Yeni Dönem: 1 Şubat’tan Sonra Herkes İlan Veremeyecek

Araç satışlarında uygulamaya alınan elektronik ilan doğrulama sistemi, artık satılık konut ilanları için de zorunlu olacak. Yeni düzenleme 1 Şubat itibarıyla yürürlüğe girecek.

Ticaret Bakanlığı, gayrimenkul piyasasında güven ortamını güçlendirmek ve ilanlardaki belirsizlikleri azaltmak amacıyla yeni bir adım attı. Bu kapsamda satılık konut ilanlarında da yetki doğrulaması şartı getiriliyor.

Uygulamayla birlikte yetkisiz kişilerin ilan vermesinin önüne geçilmesi, sahte ilanların ve özellikle kapora yoluyla yapılan dolandırıcılıkların engellenmesi hedefleniyor.

Emlakçılara e-Devlet Üzerinden Yetkilendirme

Sistem, ilan platformlarının tapu kayıtlarıyla entegre edilmesi esasına dayanacak. Böylece taşınmazın gerçekten mevcut olup olmadığı ve mülkiyet bilgileri ilan aşamasında kontrol edilecek.

Habere göre konut sahipleri, e-Devlet üzerinden kendilerine ait taşınmazı seçerek emlak danışmanına yetki verecek. Bu yetkilendirme sonrasında emlakçılar ilan sitelerinde ilan oluşturabilecek ve bu ilanlar doğrulanmış olarak yayımlanacak. Yetkilendirme yapılmadan ilan girişi mümkün olmayacak.

İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa da düzenlemeye ilişkin değerlendirmesinde, bugüne kadar ilan verme konusunda ciddi bir denetim eksikliği olduğunu belirtti. Sistemin geçmişine değinen Aşa, “2025 yılında kiralık ve satılık iş yerleri için uygulanmaya başladı ve 2026 Şubat’ta da tamamen tüm gayrimenkuller için ilan doğrulama sistemi başlıyor” ifadelerini kullandı.