Kamu Konutlarının 2026 Yılı Kira Bedelleri Açıklandı

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan Milli Emlak Genel Tebliği, Resmi Gazete’de yayımlanarak kamu konutlarının 2026 yılına ait aylık kira bedellerini belirledi.

Tebliğe göre, yurt içinde bulunan kamu konutlarında metrekare başına aylık kira bedelleri şu şekilde belirlendi:

Kerpiç, ahşap, bağdadi ve benzeri konutlarda 10,23 TL,

Kalorifersiz konutlarda 15,99 TL,

Kaloriferli konutlarda ise 20,97 TL.

Kaloriferci, kapıcı ya da her ikisinin hizmetinin kurumlar tarafından karşılandığı konutlarda, her bir metrekare için 2,46 TL ilave kira bedeli alınacak.

Elektrik sayacının ayrı olmaması durumunda metrekare başına 4,66 TL, su sayacının ayrılamaması halinde 4,04 TL, her iki sayacın da ayrılamaması halinde ise 8,68 TL ek bedel uygulanacak. Konutlarda kullanılan suyun şehir şebekesi dışında kuyu, artezyen veya benzeri kaynaklardan sağlanması durumunda metrekare başına 2,17 TL tahsis bedeli alınacak.

Yakıtı kurum veya kuruluşlarca temin edilen kaloriferli konutlarda, ısı pay ölçer veya kalorimetre cihazı bulunmayan konutlarda oturanlardan metrekare başına 8,38 TL yakıt bedeli tahsil edilecek. Isı ölçüm cihazı bulunan konutlarda ise yakıt bedeli, bağımsız bölümün tüketimi esas alınarak hesaplanacak ve bu bedel, normal yakıt bedelinin üç katını geçemeyecek. Ancak kurumlar, gerekli gördükleri durumlarda yakıt maliyetlerine göre daha yüksek bedel belirleyebilecek.

Ortak kullanım alanlarına ait aydınlatma, elektrik, su, gaz ve benzeri giderlerin zorunlu olarak kurumlarca karşılanması halinde, kira ve yakıt bedellerine ek olarak metrekare başına 0,98 TL alınacak.

Bu Tebliğ, 15 Ocak 2026 tarihinde yürürlüğe girecek olup, hükümleri Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülecek.