Allianz Sigorta:  Artık konut sigortası bulmak imkansız olacak

Dünya sigorta ve varlık yönetim devi Allianz SE’nin geçen hafta yayınladığı “Climate Change Trade-Offs: What does it take to keep our world insurable?”, basında büyük ses getirdi.  Raporun temel fikri her yıl artan ve vaka başına daha fazla  hasara neden olan iklim felaketleri yüzünden konut sigortası bulmanın zorlaşacağı. Sigorta edilmeyen konutlar ipotek edilemiyor, teminat verilip kredi sağlanamıyor.   Konut  sigortasının yaygınlığın yitirmesi kredi pazarında bu enstrümanları alıp-satanları da batırabilir.

 

Raporun özeti burada

 

İklim Değişikliğinin Ev Sigortası Maliyetlerine Artan Etkisi

 

İklim değişikliğinin giderek artan etkileri, özellikle ev sahiplerini ilgilendiren sigorta sektöründe önemli bir dönüşüme yol açıyor. Allianz’ın son analizleri, aşırı hava olaylarının sigorta sektörü ve dolayısıyla ev sahipleri üzerindeki artan finansal yükü açıkça ortaya koyuyor. Veriler, iklimle bağlantılı aşırı hava olaylarından kaynaklanan hasar maliyetlerinin 2000’li yılların başından bu yana neredeyse üçe katlandığını gösteriyor. Bu maliyet artışı, ev sigortasının gelecekteki karşılanabilirliği ve erişilebilirliği konusunda endişe verici bir tablo çiziyor.

Sigorta sektörünün geleneksel modelleri, benzeri görülmemiş zorluklarla karşı karşıya. Sel, sıcak hava dalgaları, orman yangınları ve şiddetli fırtınalar gibi olayların artan sıklığı ve yoğunluğu, sigortacıların yükselen riskleri doğru bir şekilde değerlendirmesini ve yönetmesini giderek zorlaştırıyor. Bu sadece artan ödeme vakaları anlamına gelmiyor; aynı zamanda sigorta primlerinin nasıl hesaplandığı ve savunmasız bölgelerde sürdürülebilir teminatın nasıl sunulabileceği gibi temel konuları da etkiliyor.

 

Allianz’ın analizi, piyasa istikrarsızlığı potansiyelinin gerçek olduğuna dair keskin bir uyarı içeriyor. Yüksek riskli bölgelerde ev sigortası maliyetlerinin aşırı derecede yükselmesi veya sigortacıların teminatı tamamen geri çekmeyi tercih etmesi durumunda, finansal sistem genelinde bir dizi olumsuz etki tetiklenebilir. Genellikle ev sahiplerinin yeterli sigortaya sahip olmasına bağlı olan ipotekler tehlikeye girebilir. Bu durum da kredi piyasalarını ve daha geniş ekonomiyi etkileyerek, sadece sigorta sektörünün ötesine uzanan kapsamlı bir finansal krize yol açabilir.

 

Bu iklim kaynaklı risklerin doğrudan etkisi, ev sahipleri tarafından artan sigorta primleri aracılığıyla zaten hissediliyor. Aşırı hava olaylarına eğilimli bölgeler, mülklerini koruma maliyetlerinde önemli artışlara tanık oluyor. Basında yer alan haberlerde dikkat çeken bir örnek, Avustralya’da ev sigortası primlerinin genel enflasyonun üzerinde bir oranda artış göstermesidir. Bu eğilim, küresel olarak diğer savunmasız bölgelerdeki ev sahiplerinin de yakın gelecekte benzer, hatta daha dramatik artışlarla karşılaşma olasılığının yüksek olduğunu gösteriyor.

 

Endişe verici bir gelişme olarak, bazı sigortacılar aşırı yüksek riskli kabul edilen pazarlardan stratejik olarak çekilmeye başlıyor. Sırasıyla kasırgalara ve orman yangınlarına karşı giderek daha duyarlı hale gelen Florida ve Kaliforniya’nın belirli bölgelerinden belgelenen çekilmeler, bu eğilimin somut bir örneğini teşkil ediyor. Sigortacılar teminat sunmayı bıraktığında, ev sahipleri en değerli varlıklarını korumak için gerekli finansal korumayı sağlayamayan zor bir durumda kalıyor. Bu sigorta eksikliği, bir felaketin ardından bireyler ve topluluklar için yıkıcı sonuçlar doğurabilir.

 

Allianz raporu ve sonraki basın haberleri, kapsamlı eylem için acil bir çağrının altını çiziyor. Temel mesaj açık: artan riskleri azaltmak ve finansal istikrarı korumak için sera gazı emisyonlarında önemli ve sürekli azalmalar hayati önem taşıyor. İklim değişikliği konusunda kararlı adımlar atılmadığı takdirde, birçok bölgede sigortanın karşılanamaz veya tamamen erişilemez hale gelmesi olasılığı giderek büyüyor. Bu durum, ev sahiplerini finansal olarak savunmasız bırakmakla kalmayacak, aynı zamanda konut piyasalarının ve daha geniş ekonominin istikrarını da zedeleyecektir. Rapor, iklim değişikliğiyle mücadele etmenin sadece çevresel bir zorunluluk değil, aynı zamanda bireyleri ve varlıklarını koruyan istikrarlı ve işlevsel bir finansal sistemi sürdürmek için de temel bir gereklilik olduğunu kritik bir şekilde hatırlatıyor.