TOKİ 310 Arsayı Açık Artırmayla Satışa Sunuyor

Açık artırma yöntemiyle satışa çıkarılacak arsalar için peşin alıma indirim, vadeli alıma ise uzun vadeli ödeme planı uygulanacak. Ekonomik aktivitenin canlandırılması hedefiyle hazırlanan bu satış süreci, gayrimenkul yatırımcılarının ve ticari işletmelerin radarına girdi.

Açık Artırma 19-20 Haziran’da

TOKİ’nin arsa satışları için düzenleyeceği açık artırmalar 19-20 Haziran 2025 tarihlerinde saat 10.30’da başlayacak. İştirakçiler açık artırmalara hem fiziki olarak hem de online platformlar üzerinden katılabilecek.

• Fiziki katılım noktaları:

  • Ankara – Bilkent Otel

  • İstanbul – TOKİ Halkalı Hizmet Binası

• Çevrim içi katılım:

  • emlakmuzayede.com.tr

Satış Yapılacak İller

Satışa konu olan arsalar; İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya, Bursa, Kocaeli, Konya, Kayseri, Adana, Şanlıurfa gibi büyükşehirlerin yanı sıra toplamda 41 ilde yer alıyor. Arsalar; konut, ticaret, sanayi ve özel proje alanı gibi farklı amaçlara uygun şekilde planlandı.

Teminat Bedeli Arsa Değerine Göre Belirlenecek

Açık artırmaya katılmak isteyenlerden muhammen bedele göre değişen teminat bedeli talep edilecek. Teminat tutarları, arsanın tahmini değerine göre 100 bin TL ile 10 milyon TL arasında değişiyor. Teminatlar, açık artırma öncesinde Halkbank aracılığıyla yatırılabilecek veya etkinlik salonunda elden teslim edilebilecek.

Ödeme Planı: Vadeli ya da Peşin Seçenekli

TOKİ, yatırımcıların bütçelerine göre iki farklı ödeme modeli sunuyor:

• %25 peşinat + 48 ay vade (Taksitler 6 ayda bir ÜFE’ye göre güncellenecek)

• %40 peşinat + 36 ay vade

Bununla birlikte arsanın tamamını peşin ödemek isteyen yatırımcılara %15 oranında indirim uygulanacak. Bu seçenek, özellikle nakit varlığını değerlendirmek isteyen alıcılar için cazip bir alternatif oluşturuyor.

Başvurular Başladı

Başvuru yapmak isteyen katılımcıların, TOKİ tarafından yayımlanan arsa satış şartnamesini onaylamaları ve teminat ödemelerini gerçekleştirmeleri gerekiyor. Detaylı arsa listeleri ve muhammen bedeller TOKİ’nin internet sitesinden ya da Emlak Müzayede portalından görülebiliyor.

Ekonomi Gündemi Açısından Değerlendirme

Gayrimenkul piyasasının yeniden hareketlenmesini amaçlayan bu satışlar, arsa yatırımı yoluyla bireysel ve kurumsal sermaye sahiplerini üretken alana yönlendirmeyi hedefliyor. Enflasyon karşısında değerini koruyan arsalara yönelik bu ilgi, reel sektör açısından yeni iş modellerinin geliştirilmesine ve orta vadede bölgesel kalkınmaya katkı sağlayabilir.

Not: Satışa sunulan arsalar arasında özellikle ticari alanlar ve sanayi imarlı bölgeler, orta ve uzun vadede yüksek getiri potansiyeli taşıyor. Açık artırmalara katılacak yatırımcıların bölgesel planları dikkatle incelemesi öneriliyor.