Resmi Gazete’de Yayımlandı: Emlak Rayiç Değerlerine Yeni Düzenleme Geldi

Emlak rayiç değerlerindeki artışı sınırlayan yasal düzenleme Resmi Gazete’de yayımlandı. Buna göre, gelecek yıl için hesaplanacak bina ve arazi vergi değerlerindeki artış, 2025 yılına ait vergi değerlerinin en fazla iki katı ile sınırlandırıldı.

Resmi Gazete’de yer alan ve vergi kanunları ile bazı kanun ve kanun hükmünde kararnamelerde değişiklik öngören düzenlemeye göre; 2025 yılında, 2026 yılı için takdir edilen asgari arsa ve arazi metrekare birim değerleri esas alınarak hesaplanan bina ve arazi vergi değerleri, 2025 yılına ait vergi değerlerinin iki katını aşamayacak.

Ayrıca 2027, 2028 ve 2029 yıllarında bina ve arazi vergisi matrahları ile arsa ve arazi metrekare birim değerleri de bu sınırlama dikkate alınarak belirlenecek.

Yasayla birlikte SGK prim oranlarında da artışa gidildi. Toplam prim oranı yüzde 39’dan yüzde 54’e yükseltilirken, işçi payı yüzde 21, işveren payı ise yüzde 33 olarak belirlendi. Genel Sağlık Sigortası (GSS) primi yüzde 11’den yüzde 12’ye çıkarıldı. Emeklilik borçlanması oranı yüzde 32’den yüzde 45’e yükseltildi. Ayrıca İşsizlik Sigortası Fonu’ndan sanayi sektörüne destek sağlanmasına yönelik düzenleme yapıldı.

Bunun yanı sıra, Bireysel Emeklilik Sistemi (BES) devlet katkısının sıfıra kadar düşürülmesi veya yüzde 50’ye kadar artırılması konusunda Cumhurbaşkanına yetki verildi. Riskli yapılarda uygulanan kira yardımı da 31 Aralık 2027 tarihine kadar iki yıl süreyle uzatıldı.