Konut Satışlarında Ağustos Ayı Zirvede: Yıllık Bazda %6,8 Artış

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 yılı Ağustos ayına ilişkin konut satış istatistiklerini yayımladı. Verilere göre, Türkiye genelinde konut satışları Ağustos ayında geçen yılın aynı ayına göre %6,8 artarak 143 bin 319 oldu. Bu rakam, 2025 yılının en yüksek aylık satış verisi olarak kayıtlara geçti.

En Fazla Satış İstanbul’da Gerçekleşti

Ağustos ayında en çok konut satılan il 21 bin 814 ile İstanbul oldu. İstanbul’u 12 bin 419 konut satışıyla Ankara, 7 bin 695 ile İzmir takip etti. En az konut satışı ise 49 ile Ardahan’da gerçekleşirken, Bayburt’ta 105, Tunceli’de ise 138 konut satıldı.

Ocak-Ağustos döneminde toplam konut satışı geçen yılın aynı dönemine göre %21,3 artarak 978 bin 70’e ulaştı.

İpotekli Satışlarda Yüksek Artış

Ağustos ayında ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre %45,2 artarak 19 bin 712 oldu. Bu satışlar, toplam konut satışlarının %13,8’ini oluşturdu. Ocak-Ağustos döneminde ipotekli satışlar %84,6 artışla 141 bin 227 olarak gerçekleşti.

Ağustos ayında ilk el ipotekli satış sayısı 4 bin 709 olurken, yılın ilk sekiz ayında bu sayı 33 bin 593’e ulaştı.

İkinci El Satışlar Aylık Zirve Yaptı

İlk el konut satışları Ağustos’ta geçen yılın aynı ayına göre %4,8 artarak 43 bin 916 oldu ve toplam satışların %30,6’sını oluşturdu. Ocak-Ağustos döneminde ise ilk el satışlar %15,4 artışla 295 bin 524 olarak gerçekleşti.

İkinci el konut satışları ise Ağustos ayında %7,8 artarak 99 bin 403’e ulaştı. Bu rakam, yılın en yüksek aylık ikinci el satış miktarı oldu. Toplam satışlar içinde ikinci el konutların payı %69,4 olarak gerçekleşti. Ocak-Ağustos döneminde ikinci el satışlar %24 artarak 682 bin 546’ya çıktı.

Yabancılara Satışta Düşüş Sürüyor

Ağustos ayında yabancılara yapılan konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre %19,8 azalarak 1.810 oldu. Toplam konut satışları içinde yabancıların payı %1,3 olarak gerçekleşti. En çok satış yapılan iller İstanbul (671), Antalya (576) ve Mersin (123) oldu.

Yılın ilk sekiz ayında yabancıya konut satışı %13,2 azalarak 13 bin 77’ye geriledi. En fazla konut satışı 283 ile Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı.