Ev Sahipleri Dikkat: Emlak Vergisi Kanununda Değişikliğe Gidiliyor

Emlak vergisinde artışların kontrol altına alınması amacıyla yeni bir yasal düzenleme hazırlanıyor. AK Parti tarafından Meclis’e sunulması planlanan kanun teklifiyle, rayiç bedeller üzerinden hesaplanan emlak vergisine üst sınır getirilmesi hedefleniyor. Bu kapsamda, arsa birim metrekaresi veya emlak vergisi tutarına sınırlama getirilmesi üzerinde duruluyor.

Mevcut uygulamada, emlak vergisi, takdir komisyonlarının dört yılda bir belirlediği rayiç değerler üzerinden hesaplanıyor. Ancak bazı bölgelerde rayiç bedellerin ciddi oranlarda artması, vergi yükünü de katlayarak artırıyor. Yeni düzenlemeyle, bu tür yüksek artışların önüne geçilmesi amaçlanıyor.

Her ilçe için ayrı üst sınır belirlenmesi planlanırken, artış oranına ilişkin net rakamlar henüz kesinleşmiş değil. Hazırlanan teklifin, belediyelerin önemli gelir kaynaklarından biri olan emlak vergisini sekteye uğratmayacak şekilde tasarlanacağı ifade ediliyor.

Yasal düzenlemenin, 2025 yılı öncesinde Türkiye Büyük Millet Meclisi’nde görüşülerek yürürlüğe girmesi bekleniyor.