Dünya Ekonomisi
ABD’de konut kredisi faizleri 3 ayın zirvesinde: Başvurular çakıldı!
Mortgage faizleri yüzde 6,92 ile son üç ayın zirvesine çıkarken, konut kredisi başvuruları bir ayın en sert düşüşünü yaşadı. Artan enflasyon ve bütçe açıklarına dair kaygılar piyasaları sarsıyor.
Mortgage Bankers Association (MBA) verilerine göre, ABD’de 30 yıllık sabit faizli konut kredilerinde ortalama oran %6,92’ye yükselerek son üç ayın en yüksek seviyesine ulaştı. Bu artış, 16 Mayıs 2025’te sona eren haftada 6 baz puanlık bir yükselişi temsil ediyor.
MBA Baş Ekonomisti Mike Fratantoni, faizlerdeki artışın Hazine tahvili getirilerindeki yükselişi izlediğini belirterek, “Yatırımcılar, yüksek enflasyonun ve büyüyen bütçe açıklarının etkilerine karşı giderek daha temkinli yaklaşıyor” dedi.
Mortgage Başvurularında Sert Düşüş
Aynı haftada toplam konut kredisi başvuru hacmi %5,1 oranında azaldı. Bu, son bir ayda görülen en keskin düşüş oldu. MBA verilerine göre hem yeni konut alımı hem de yeniden finansman başvurularında düşüş yaşandı:
-
Konut alımı için başvurular: %5 azaldı
-
Yeniden finansman başvuruları: %5 azaldı
Ekonomistler, bu gerilemenin %7’ye yaklaşan faiz oranlarının hanehalkı üzerinde yarattığı baskıyı yansıttığını belirtiyor.
Mayıs 2024’te ipotek faiz oranları %7,08 seviyesindeydi. Mevcut oran %6,92 ile biraz daha düşük olsa da, tüketici üzerindeki yük halen yüksek seviyelerde seyrediyor.
