EVA Gayrimenkul/Yazıcı: Türkiye nüfusunun artış hızı geçtiğimiz yıllara göre oldukça azaldı

Türkiye Nüfusu 2023 yılı itibari ile 85.372.377 kişi, geçen yıla göre sadece 92.824 kişi arttı. Verileri değerlendiren EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, “Nüfus artış hızı hala pozitif yönde ama Türkiye nüfusunun artış hızı geçtiğimiz yıllara göre oldukça azaldı. Nüfusun artış hızı oranı son 10 yılda %1,34’ten %0,11’e geriledi. Bu şekilde giderse Türkiye nüfusu gelecek sene küçülebilir. Yani belki de ilk defa ölüm hızı doğum hızının altında kalabilir.” dedi.

Ortanca yaş erkeklerde 32,8’den 33,2’ye, kadınlarda ise 34,2’den 34,7’ye yükseldi

Verilerde dikkat çekici hususlar olduğunu belirten EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, “Dünya Sağlık Örgütü yaşla ilgili olarak yaptığı kronolojik sınıflamada 45-59 yaş arasını orta yaş,60-74 yaş arasını yaşlılık, 75-89 yaş arasını ihtiyarlık, 90 yaş ve fazlasını ilerlemiş ihtiyarlık olarak belirlemiş durumda. Bu kırılımla Türkiye nüfusu ile rakamlarını incelediğimizde tehlikeli bir veri karşımıza çıkıyor. Verilerde hem doğurganlık ve ölüm hızlarındaki azalmaya paralel olarak yaşlı nüfusun arttığını ve ortanca yaşın yükseldiğini görebiliyoruz. Türkiye nüfusunun 2022 yılında 33,5 olan ortanca yaşı, 2023 yılında 34’e yükseldi. Cinsiyete göre incelendiğinde, ortanca yaşın erkeklerde 32,8’den 33,2’ye, kadınlarda ise 34,2’den 34,7’ye yükseldiği görülüyor.

44 yaş altı nüfus 638.132 azaldı

60 yaş üstü nüfusumuz bir önceki yıla göre 730.956 adet artarken, 44 yaş altı nüfusumuz 638.132 azalmış durumda. Türkiye 92.824 kişi büyümüş ancak bu nüfus 45 yaş ve üstünde büyüme gösteriyor yani genç nüfus azalıyor. Özellikle 44 yaş altı nüfusu içindeki 20 yaş altı nüfus daha çok azalıyor. Sonuçta rakamlar gösteriyor ki Türkiye yaşlanıyor.

Yeni doğumlar azalıyor

Ülkemizin içinde bulunduğu ekonomik zorluklar, pahalılık, enflasyonun zorlayıcı etkisi ve geleceğe güven duyamama nedeni ile yeni doğumların azalmasına yol açıyor. Bu etkiler ve problemler insanlarda daha az çocuk yapma eğiliminde etkili oluyor diye düşünüyoruz. Öte yandan 10 yıl önceki ilgili kurumların profesyonel analiz ve değerlendirmelerine baktığımızda 2023’e kadar nüfusun büyüme hızının yavaşlayacağını tespit edildiğini de görüyoruz. Demek ki nüfustaki bu yavaşlama şaşırılacak bir gelişme değil.

Bir diğer ilginç veri erkek ve kadın nüfusunun birbirine çok yakın olması

Erkek nüfus 42 milyon 734 bin 71 kişi olurken, kadın nüfus 42 milyon 638 bin 306 kişi oldu. Diğer bir ifadeyle toplam nüfusun %50,1’ini erkekler, %49,9’unu ise kadınlar oluşturdu.

Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Sistemi(ADNKS) sonuçlarına göre; Ülkemizde ikamet eden yabancı nüfus bir önceki yıla göre azaldı. Bu azalma 2023 senesinde 253 bin 293 kişi oldu ve 1 milyon 570 bin 543 kişiye düştü. Bu nüfusun %48,6’sını erkekler, %51,4’ünü kadınlar oluşturdu.

Yabancı nüfus bir önceki yıla göre 253 bin 293 kişi azaldı

Türkiye’de ikamet eden TC vatandaşı nüfusun yarısından biraz fazlasını erkekler oluştururken, ülkemizde ikamet eden yabancı nüfusun yarısından biraz fazlasını kadınlar oluşturuyor. Yabancı erkeklere göre yabancı kadınlar yaşamak ve belki de çalışmak için Türkiye’yi daha çok tercih ediyorlar, belki de savaşın etkisi ile erkeklerini bırakıp gelen yabancı kadın sayısı daha fazla.cAynı zamanda, ülkemizde ikamet eden yabancı nüfusun bir önceki yıla göre 253 bin 293 kişi azalmasının ise, büyük oranda Rusya-Ukrayna Savaşı başında ülkemizde yaşamaya başlayan Rus ve Ukraynalıların ülkelerine geri dönmeye başlaması sebebi ile ortaya çıktığını düşünüyoruz. Antalya’daki yabancılarda azalan konut satışlarında da bunun etkisini görülüyor.

Son açıklanan resmi verilerde İstanbul Nüfusu 15.655.924 kişi olarak görülüyor. Ancak nüfus bir önceki yıla göre 252.027 kişi azalmış durumda. Türkiye nüfusunun %18,3’ü İstanbul’da ikamet ediyor. İstanbul’dan sonra nüfusun ikamet ettiği en büyük beş il sırası ile 5.803.482 ile Ankara; 4.479.525 kişi ile İzmir, 3.214.571 kişi ile Bursa ve 2.696.249 kişi ile Antalya. Bu rakamlarla incelediğimizde toplam nüfusun %38’in üstünde bir rakamı bu 5 büyük ilde ikamet ediyor.

İstanbul nüfusunun azalması konusundaki en önemli sebebin Kahramanmaraş depreminin etkisi ile İstanbul depreminin yaklaşmasının gündeme gelmesi, ayrıca enflasyon ve pahalılık sebebi ile İstanbul’da yaşamanın maliyetinin gün geçtikçe artması ve tersine göçü tetiklemesi diye düşünüyoruz.

Belde ve Köylerde Yaşayanların oranı az da olsa artıyor

Türkiye’de 2022 yılında %93,4 olan il ve ilçe merkezlerinde yaşayanların oranı, 2023 yılında %93 oldu. Diğer yandan belde ve köylerde yaşayanların oranı %6,6’dan %7’ye yükseldi. Özellikle büyük şehirlerdeki kira, gıda, ulaşım vb masraflardaki artışın, kentten köye ya da İstanbul’dan diğer şehirlere olan göç hızındaki artışın temel sebebi olduğunu düşünüyoruz.

Yaş gruplarına göre nüfus dağılımı açısından 2023-2013 yılı kıyaslaması yapıldığında;

0-44 yaş aralığındaki nüfusun toplam nüfus içindeki payının 2014’de %71,90 dan 2023 de %66,63 ‘e azaldığını, 45 yaş nüfusun toplam nüfus içindeki payının 2014’de %28,10 iken 2023’de %33,37 ‘ye çıktığını görebiliyoruz.