AVM’ler: Verimlilik ve ziyaret sayısı endeksi arttı

Temmuz 2022 döneminde AVM’lerin metrekare verimlilik endeksi, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak %93,2 arttı.

Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği ile Akademetre Research tarafından ortaklaşa oluşturulan AVM Endeksi’nin Temmuz ayı sonuçları açıklandı. Her ay düzenli olarak yayınlanan verilere göre ciro endeksi, Temmuz 2022 döneminde, bir önceki yılın aynı ayı ile karşılaştırıldığında ve enflasyondan arındırılmadan incelendiğinde yüzde 93,2 oranında artarak 1057 puana yükseldi. Temmuz 2022 için açıklanan yıllık enflasyon oranının yüzde 79,60 olduğu düşünüldüğünde, metrekare verimlilik endeksindeki artışın enflasyonun üzerinde olduğu görüldü.

Temmuz 2022 döneminde metrekare verimlilik endeksi, Haziran 2022 dönemi ile karşılaştırıldığında ve enflasyondan arındırılmadan incelendiğinde yüzde 14,0 oranında artış göstererek 1057 puana yükseldi.

Açıklamada şöyle denildi:

“Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği ile Akademetre Research tarafından ortaklaşa oluşturulan AVM Endeksi’nin Temmuz ayı sonuçları açıklandı. Her ay düzenli olarak yayınlanan verilere göre ciro endeksi, Temmuz 2022 döneminde, bir önceki yılın aynı ayı ile karşılaştırıldığında ve enflasyondan arındırılmadan incelendiğinde yüzde 93,2 oranında artarak 1057 puana yükseldi. Temmuz 2022 için açıklanan yıllık enflasyon oranının yüzde 79,60 olduğu düşünüldüğünde, metrekare verimlilik endeksindeki artışın enflasyonun üzerinde olduğu görülmektedir.

Temmuz 2022 döneminde metrekare verimlilik endeksi, Haziran 2022 dönemi ile karşılaştırıldığında ve enflasyondan arındırılmadan incelendiğinde yüzde 14,0 oranında artış göstererek 1057 puana yükselmiştir.

Sektöre ait ciro endeksi, Anadolu ve İstanbul’un GLA büyüklükleri ağırlıklandırarak hesaplanmıştır.

AVM’lerde kiralanabilir alan (m2) başına düşen cirolar Temmuz 2022’de İstanbul’da 5.108 TL, Anadolu’da 3.310 TL olarak gerçekleşmiştir. Türkiye geneli metrekare verimliliği ise Temmuz 2022’de 4.029 TL olarak gerçekleşmiştir.

Kategoriler Bazında Ciro Endeksi

Endeks, kategoriler bazında geçtiğimiz yılın Temmuz ayı ile karşılaştırıldığında AVM’lerdeki, ayakkabı kategorisinde yüzde 114,4, teknoloji kategorisinde yüzde 111,0, yiyecek-içecek kategorisinde yüzde 102,8, hipermarket kategorisinde yüzde 101,4 giyim kategorisinde 87,8 ve diğer kategorisinde yüzde 87,0’lık bir artış yaşandığı görülmektedir.

Kategoriler bazında ciro endeksi bir önceki ay olan Haziran 2022 dönemi ile karşılaştırıldığında hipermarket kategorisinde yüzde 18,7, yiyecek-içecek kategorisinde yüzde 17,7, ayakkabı kategorisinde yüzde 16,8, diğer kategorisinde yüzde 14,5, giyim kategorisinde yüzde 14,2 ve teknoloji kategorisinde yüzde 9,6,’lık bir artış yaşandığı görülmektedir.

Ziyaret Sayısı Endeksi

Temmuz 2022 verileri bir önceki yılın aynı ayı ile karşılaştırıldığında ziyaret sayısı endeksi yüzde 8,7’lik bir artış ile 87 puana yükselmiştir.

Temmuz 2022 döneminde ziyaret sayısı endeksi bir önceki ay Haziran 2022 ile karşılaştırıldığında yüzde 6,0 oranında bir artış olduğu gözlemlenmiştir.”