Haziran konut satışlarında sert daralma baz etkisinden; ilk yedi ayda daralma yüzde 23

Türkiye genelinde konut satışları temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %53 azalarak 107 bin 785 oldu. Temmuz verisi haziran rakamının da 27 bin adet konut gerisinde. Dokuz günlük Kurban Bayramı tatilinin konut satışlarını zayıflatmış olması muhtemel.  Açıklanan rakam geçen seneye göre yarı yarıya düşüşe işaret etse de esasta güçlü bir seyre işaret ediyor.  Çünkü geçen sene pandemi teşvikleriyle aşırı artan konut satışları suni şekilde 229 bin 357 konuta ulaşmıştı.

Satışlar ilk yedi ayda %22,7 düştü

Ocak-Temmuz döneminde konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre %22,7 düşerek 660 bin 595 oldu. İpotekli konut satışı %68,6 azalarak 124 bin 721, ilk defa satılan konutlar %24,5 düşüşle 200 bin 550, ikinci el konut satışları da %21,8 daralmayla 460 bin 45 olarak açıklandı.

TÜİK’in açıkladığı temmuz konut satış detaylarında konut satışlarında İstanbul 18 bin 884 konut satışı ve %17,5 ile en yüksek paya sahip il. Arkasından 10 bin 605 konut satışı ve %9,8 pay ile Ankara, 5 bin 782 konut satışı ve %5,4 pay ile İzmir geliyor.

İpotekli konut satışları (banka kredisi ile) bir önceki yılın aynı ayına göre %84,3 azalarak haziranda 20 bin 553 oldu. İpotekli satışlar  bir önceki ayda 28 bin adetteydi. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %19,1’de.

Temmuz ayında ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre %51,9 azalarak 32 bin 672 açıklandı. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı %30,3. Haziranda sıfır konut satışı 40 bin 92 adetti.

İkinci el konut satışları da temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %53,5 azalarak 75 bin 113’e geriledi. Haziran ayında  ikinci el konut satışı 94 bin 639 olmuştu.

Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %64,0 artarak 4 bin 495 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, temmuzda ilk sıra 1,951 konut satışı ile İstanbul’da. İstanbul’u sırasıyla 931 konut satışı ile Antalya, 312 konut satışı ile Ankara, 217 konut satışı ile Mersin ve 158 konut satışı ile Bursa izledi.

En çok konut satışı Irak vatandaşlarına yapıldı. Temmuz ayında Irak vatandaşları Türkiye’den 712 konut satın aldı. Irak vatandaşlarını sırasıyla, 619 konut ile İran, 365 konut ile Rusya Federasyonu, 229 konut ile Afganistan ve 198 konut ile Almanya vatandaşları izledi.