Konutta %20 indirim kampanyası; kurtaracak mı?

GYODER, İNDER ve KONUTDER peşin ve konut kredili satışlarda yüzde 20 indirim ve yüzde 5 peşinat kampanyası başlatıyor.
12:2415 Mayıs 2018
Konutta %20 indirim kampanyası; kurtaracak mı?
GYODER, İNDER ve KONUTDER peşin ve konut kredili satışlarda yüzde 20 indirim ve yüzde 5 peşinat kampanyası başlatıyor.

Dünya Gazetesi’nin haberine göre, son iki çeyrektir düşüş trendine giren konut satışlarını canlandırmak adına hükümetin son günlerde attığı adımların ardından, gayrimenkul sektörünün çatı örgütleri GYODER, İNDER ve KONUTDER de 15 Mayıs’tan geçerli olmak üzere peşin ve konut kredili satışlarda yüzde 20 indirim ve yüzde 5 peşinat kampanyası başlattı.

Konuya ilişkin toplantıda dağıtılan basın bültenine göre, kampanya 15 Haziran’a kadar 30 gün süreyle geçerli olacak.

Kampanya kapsamında ev almak isteyenler yüzde 5 peşinat ile 120 ay vadeli kredisini 0.98 faiz oranıyla ödeyebilecek. Peşin ve banka kredili ödemelerde kampanya kapsamında yüzde 20 indirim alabilecek. Kampanya boyunca fiyatlara zam yapılmayacağı da taahhüt ediliyor. Kampanya 41 firmanın 150 projesini kapsıyor.

Konut sektörünü canlandırmak adına hükümet geçtiğimiz günlerde tapu harçlarında indirime gitmiş, bazı konutlarda yüzde 18 olan KDV oranını da yüzde 8’e düşürmüştü. Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın çağrısının ardından kamu bankaları öncülüğünde bankalar konut kredi faizlerini yüzde 1 sınırının altına çekmeye başlamıştı.

Paraanaliz olarak eklememiz gereken, bu tür stok eritmeye yönelik indirim kampanyalarının nakit akışı bozulan inşaat şirketlerinin kısa vadeli finansman ihtiyaçları açısından olumlu olabileceği kadar, yükselen maliyetler nedeniyle zarar yazmalarına katkı sağlayabileceği.  Bankalarda ise durum çok daha önemli.  Bir taraftan görev zararı yazarak konut satışlarına destek vermek zorunda bırakılmalarının yarttığı riskler var diğer yanda ise sorunlu konut sektörüne açılan kredilerin geri dönüşlerinde yaşanacak zorlukların yaratacağı yükler var.  Bu açılardan, sorunlu kredilerin gidişatı yakından izlenmeli bankacılık sektörü özelinde.

Sadece faiz ödemesi ile hesaplandığında 781 bin TL liste fiyatlı bir konuttaki fiyat farkı şu şekilde oluşuyor: 

Ay Faiz Oranı Aylık Ödeme Toplam Ödeme
120 0,98 ₺7.104,35 ₺852,522.00
1,16 ₺7.739,29 ₺928,714.80
60 0,98 ₺11.061,68 ₺663,700.80
1,16 ₺11.613,40 ₺696,804.00

 Kampanyaya katılan 41 şirket şöyle: 

1 – Ağaoğlu Şirketler Grubu
2 – Artaş Grubu
3 – Akkuş Grubu
4 – Arven Yapı
5 – Çukurova Gayrimenkul
6 – Çalık Gayrimenkul
7 – Ege Yapı
8 – Gürallar Yapı
9 – Kiler GYO
10 – İş GYO
11 – Halk GYO
12 – Kuzu Grup
13 – Sur Yapı
14 – Nuhoğlu
15 – Tahincioğlu
16 – Gayrimenkul 24
17 – EYG
18 – NEF
19 – DKY
20 – Obaköy
21 – Akzirve
22 – Babacan Holding
23 – Dap Yapı
24 – Fer Yapı
25 – Teknik Yapı
26 – Mesa Mesken
27 – Torunlar GYO
28 – Polatyol
29 – AND Gayrimenkul
30 – Baysas
31 – Demir İnşaat
32 – Garanti Koza
33 – Hasanoğlu İnşaat
34 – Solid İnşaat
35 – Yiğit İDK
36 – Gedizler Yapı
37 – Cathay Grup
38 – ANT Yapı
39 – NG Residence İstanbul
40 – Haldız Grup
41 – Sinpaş GYO

Yorumlar

Son güncelleme: 12:2615 Mayıs 2018
Paylaş Tweet